relazione recupero-edificio-storico
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PALAZZO BUROTTI DI SCAGNELLO (sec. XVII)CHERASCO
La riqualificazione edilizia ed energetica di un edificio storico
COMUNE DI CHERASCOAnno fondazione: 1243 DC
DESCRIZIONE:Via Vittorio Emanuele 103Palazzo Burotti di Scagnello (Fracassi-Torta).Il palazzo, oggi diviso come proprietà, ha origine dalla demolizione degli insediamenti precedenti e dalla ricostruzione secentesca per opera della famiglia dei Taricco di Castelvecchio. Nel corso del Settecento (all’incirca a metà secolo) il palazzo fu alienato in favore di Giuseppe Andrea Burotti di Scagnello che lo fece ristrutturare secondo un progetto di Giovanni Battista Piacenza, che ridisegnò gli ambienti interni, il cortile-giardino (chiuso da una balaustra ornata di statue che socchiudeva in parte la vista alla prospettiva di fondo dipinta da Gallo Barelli. Nel salone di rappresentanza del palazzo operarono nel 1772 Pietro Paolo Operti (figurista) e Gallo Barelli (quadraturista) in una creazione straordinaria di gusto ormai laico su iconografia mitologica. Altri affreschi si trovavano nelle sale successive, soprattutto nei centrovolta.L’esterno del palazzo si presenta oggi abbastanza degradato, senza più colore in quello che poteva apparire una sorta di pittura a creare l’idea dei mattoni e della malta di collegamento. Gli interni sono stati recentemente modificati per la sistemazione di una cantina e di un ristorante. Il cortile-giardino era già stato modificato tempo fa, con la costruzione di altro edificio e di un portico rustico. Il portone è originale del Settecento, ma attualmente imbiaccato.(Note storiche a cura Dott. Bruno TARICCO)
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La facciata ad intonaco disegnato a finti mattoni compare in tutte le vecchie cartoline. Qualche caduta d’intonaco lascia vedere il muro sottostante. (Commento a cura Dott. Flavio RUSSO)
SITUAZIONE PREESISTENTE
540 mm
Cortile interno
Altr
a pr
oprie
tà
PIANO TERRA
Pareti esterne e pareti divisorie in
mattoni pieni con spessore variabile
630 mm
600 mm
500 mm
350 mm
540 mm
500 mm
Altr
a pr
oprie
tà
Cortile interno
Altr
a pr
oprie
tà
520 mm
500 mm 440 mm
520 mm
500 mm
500 mm
440 mm
PIANO PRIMO
Pareti esterne e pareti divisorie in
mattoni pieni con spessore variabile
- CALDAIA MURALE A GAS METANORENDIMENTO: 85 %RISCALDAMENTO A TERMOSIFONI CON PRODUZIONE ISTANTANEA ACQUA CALDA SANITARIA
SUPERFICIE UTILE NETTA = 192 mq
VOLUME NETTO = 960 mc
SPESA ANNUA RISCALDAMENTO
= 4.500,00 € *
IPOTESI DI IMPIANTI PREESISTENTI
* Costo metano: 0,85 €/mc ** Costo energia elettrica: 0,22 €/kWh
SPESA ANNUA UTENZE ELETTRICHE= 660,00 € **
- CONSUMO DI ENERGIA PRIMARIA: 286 kWh/mq
- CLASSE ENERGETICA EDIFICIO: F
TOTALE = 5.160,00 €
MIGLIORAMENTO DEL COMFORT ABITATIVO INTERNO (passivo e attivo dell’edificio)
OBIETTIVI
APPROCCIO OLISTICO AL PROGETTO
SEMPLIFICAZIONE TOTALE DELL’UTILIZZO DELLA TECNOLOGIA DELLA CASA («USER FRIENDLY»)
IL CONCETTO DI «SMART HOUSE» APPLICATO AD UN IMMOBILE DEL 1700 (automazione, smart control, telegestione)
RECUPERO E RIQUALIFICAZIONE DEI MATERIALI ESISTENTI ED IMPIEGO DI MATERIALI NUOVI NATURALI
CASA AD ENERGIA «QUASI ZERO» CON L’ELIMINAZIONE DELLE FONTI FOSSILI
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL’IMMOBILE DA CLASSE F A CLASSE A
INTRODUZIONE DEL CONCETTO «NETWORK OPEN HOUSE», OSSIA CASA APERTA AD ACCOGLIERE LE ATTUALI E FUTURE TRASMISSIONI DATI CON L’ESTERNO
INTRODUZIONE DEL CONCETTO «SMART COMFORT HOUSE», OSSIA CLIMA INTERNO DELL’ABITAZIONE CHE SI ADATTA ALLE ESIGENZE DI OCCUPAZIONE DEL PROPRIETARIO (pompa di calore aria-acqua, ventilazione meccanica controllata etc.)
OBIETTIVI
UTILIZZO DELLE PIU’ AVANZATE TECNOLOGIE ATTUALMENTE DISPONIBILI CON ATTENTA VALUTAZIONE COSTI – BENEFICI (led, aerogel, biodry etc.)
RISPETTO DELL’ IDENTITA’ DELL’EDIFICIO ARMONIZZATO NEL CONTESTO ESTERNO DELLA PIAZZA CON VALORIZZAZIONE DELL’IMMAGINE
IN SINTESI
ELIMINAZIONE TOTALE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE
TRAVI IN LEGNO
PRIMA
DOPO
MATERIALI ED OPERE ESISTENTI RECUPERATE
TRAVI IN LEGNO
BALCONE IN LEGNO
ANTICADUTAMODELLO PER BALCONE IN LEGNO
BALCONE IN LEGNO
INFERRIATE
INFERRIATE
PAVIMENTI
PORTE
PORTE
PERSIANE – Prima / Dopo
PRIMA DOPO
CANNE FUMARIE ESISTENTI – CAVEDI TECNICI
CANNE FUMARIE ESISTENTI – CAVEDI TECNICI
IL SOFFITTO IN LEGNO
IL CONSOLIDAMENTO
IL SOFFITTO IN LEGNO
I PILASTRI LATO CORTILE: I MICROPALI
DALL’ARIA E DA ATTIVITA’ ANTROPICHE
DI RISALITAUMIDITA’
Ogni giorno all’interno di un’abitazione vengono prodotti da 6 a 12 litri di vapore acqueo. Come vengono smaltiti?
UMIDITA’ DALL’ARIA
LA POROSITÀ DEI MURI SERVE SOLO PER SMALTIRE L’UMIDITÀ PRESENTE NEGLI
STESSI, NON QUELLA DELL’ARIA AMBIENTE.
RISANAMENTO DALL’UMIDITA’
SMALTIMENTO DELL’ ARIA UMIDA
ARTIFICIALE(0,3 ÷ 0,5 ric/h)
VENTILAZIONENATURALE(apertura finestre 15 min / 2 ore)
LA VENTILAZIONE PER IL COMFORT
UMIDITA’ DI RISALITA
CHIMICI
ELETTROMAGNETICI
RIMEDI
SCELTA
ELETTROMAGNETICI
UMIDITA’ DI RISALITA: Efficacia del sistema
LA VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA COMPLETA DI
SANIFICATORERicambio aria R = 0,5 Vol/h
GLI IMPIANTI
LA VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA
GLI IMPIANTI
Pas
so c
arra
bile
Cortile interno
Altr
a pr
oprie
tàSoggiorno
W.C.Cucina
Ingresso
PIANO TERRA
PIANO TERRASoppalco
Altr
a pr
oprie
tà
Cortile interno
Lavanderia Disimpegno
LA VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA
GLI IMPIANTI
PIANO PRIMO
Altr
a pr
oprie
tà
Zona notte - relax
Cabina armadio
W.C.Disimp.
Cortile interno
LA VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA
GLI IMPIANTI
PIANO PRIMOSoppalco
Altr
a pr
oprie
tà
Corridoio
W.C.
Camera letto
Cortile interno
LA VENTILAZONE MECCANICA CONTROLLATA
GLI IMPIANTI
LA SANIFICAZIONE DELL’ARIA
PER UN COMFORT DURATURO ( > 25 ANNI) È DI CAPITALE IMPORTANZA CHE L’ARIA IMMESSA IN AMBIENTE SIA SEMPRE PULITA E PRIVA DI GERMI E BATTERI
FILTRAZIONE
SANIFICATORE
O2
O � ABBATTE IL PRATICOLATO IN SOSPENSIONE
O � ABBATTE ODORI, MICROBI E BATTERI
+ -
N.B. : LE PARETI INTERNE DEI CANALI DEVONO ESSERE LISCE E NON CORRUGATE
LA SANIFICAZIONE DELL’ARIA
LA SANIFICAZIONE DELL’ARIA
MAPPA TERMICA DEL CORPO UMANO
1 INVOLUCRO CORPOREO PECILOTERMO
2 NUCLEO INTERNO OMEOTERMO T = 37 °C ( costante )
3 TEMPERATURA MEDIA PELLE T = 33-34°C
FABBISOGNO TERMICO E PRESTAZIONI ANNUALIUnità Monofamiliare (Fonte RSE)
EPOCA
FABBISOGNO
RISCALDAMENTO
(kWh / mq anno)
FABBISOGNO
RAFFRESCAMENTO
(kWh / mq anno)
ANNI ‘80 181 11
ANNI ‘ 90 117 11
PRESENTE 58 13
PIANO TERRA
LA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE
ARIA - ACQUA
GLI IMPIANTI
TERMOARREDI NEI LOCALIBAGNI
Altr
a pr
oprie
tà
Cortile interno
Lavanderia Disimpegno
LA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE
GLI IMPIANTI
PIANO TERRASoppalco
PIANO PRIMO
LA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE
GLI IMPIANTI
PIANO PRIMOSoppalco
LA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE
GLI IMPIANTI
LA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE
GLI IMPIANTI
PIANO SOTTOTETTO- Altra proprietà
L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO NON E’ STATO PREVISTO PER LA RIDOTTA SUPERFICIE DEL TETTO E PER VINCOLI DETTATI DAL P.R.G.C.
L’ACQUA CALDA SANITARIA E IL SOLARE TERMICO
GLI IMPIANTI
PIANO TERRA
IL PAVIMENTO RADIANTEELETTRICO
GLI IMPIANTI
PIANO TERRA
Altr
a pr
oprie
tà
CucinaIngresso
Soggiorno
Cortile interno
L’ASPIRAZIONECENTRALIZZATA
GLI IMPIANTI
Altr
a pr
oprie
tà
Lavanderia
Disimpegno
Cortile interno
L’ASPIRAZIONECENTRALIZZATA
GLI IMPIANTI
PIANO TERRASoppalco
Altr
a pr
oprie
tà
Zona notte - relax
Cabina armadio
W.C.Disimp.
Cortile interno
PIANO PRIMO
L’ASPIRAZIONECENTRALIZZATA
GLI IMPIANTI
GLI IMPIANTI
L’ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA
PIANO PRIMOSoppalco
Altr
a pr
oprie
tà
Altr
a pr
oprie
tà
Corridoio
Camera lettoW.C.
Cortile interno
GLI IMPIANTI
L’IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
T.D. = TRASMISSIONE DATI
NETWORK OPEN HOUSE
Cortile interno
Altr
a pr
oprie
tà
TDTD
TDTD
TD
TD
TD
Soggiorno
CucinaIngresso
LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA STRUTTURALE
LE SCELTE
NATURALE SE A CONTATTO CON L’OCCUPANTE
SINTETICO NELLA MURATURA
Quando il materiale naturale non garantisce gli stessi standard energetici
CAPPOTTO
INTERNO
ESTERNO
MATERIALE
CAPPOTTO INTERNO
I VANTAGGI:
1 – MATERIALE NATURALE
2 – CHILOMETRI Ø E FACILITA’ DI RIPERIMENTO
3 – OTTIME CARATTERISTICHE ACUSTICHE
4 – CARATTERISTICHE ANTINCENDIO
5 – MIGLIORE RAPPORTO QUALITA’ - PREZZO
MATERIALE NANOTECNOLOGICO:
AEROGEL SOLO PER RIDOTTE SUPERFICI DOVE SI PRESENTANO PROBLEMI DI SPESSORE PER CONTENERE I COSTI ANCORA TROPPO ALTI
I MATERIALIISOLANTI
SILICATO DI CALCIO
LANA DI LEGNO
LANA DI ROCCIA
CAPPOTTO INTERNO
VANTAGGIBASSA INERZIA CLIMATICA
DURATA ELEVATA
DIFFICOLTA’ TECNICHE
CORREZIONE PONTI TERMICI
RIDUZIONE SPAZI ABITATIVI
INTERFERENZA CON L’IMPIANTISTICA
DOPPIA LASTRA DI CARTONGESSO
VANTAGGI E DIFFICOLTA’ TECNICHE DI IMPIEGO
LA COIBENTAZIONE INTERNA
MATERIALESPESSORE
[[[[mm]]]]DENSITA’
[[[[Kg/mc]]]]λ
[[[[W/mK]]]]PERMEABILITA’
AL VAPORE [[[[μ]]]]
1 - MATTONE PIENO 520 1.800 0,786 9
2 - INTONACO 10 1400 0,7 10
3 - LANA DI ROCCIA 100 80 0,035 1
4 - CARTONGESSO 10 750 0,6 8
5 - BARRIERA VAPORE 0,1 1.100 0,23 10.000
6 - CARTONGESSO 10 750 0,6 8
U = 0,267 W/m K 2
MATERIALESPESSORE
[[[[mm]]]]DENSITA’
[[[[Kg/mc]]]]λ
[[[[W/mK]]]]PERMEABILITA’
AL VAPORE [[[[μ]]]]
1 - MATTONE
PIENO450 1.800 0,786 9
2 - INTONACO 10 1400 0,086 10
3 - LANA DI ROCCIA 100 80 0,035 1
4 - RASANTE
CEMENTIZIO10 1.500 0,9 30
U = 0,244 W/m K 2
LA COIBENTAZIONE ESTERNA
MATERIALESPESSORE
[[[[mm]]]]DENSITA’
[[[[Kg/mc]]]]λ
[[[[W/mK]]]]PERMEABILITA’
AL VAPORE [[[[μ]]]]
1 - CALCESTRUZZO 50 2.200 1,28 70
2 - POLISTIRENE
ESTRUSO120 35 0,035 150
3 - CALCESTRUZZO 100 2.200 1,28 70
4 - CALCESTRUZZO
ALLEGGERITO150 300 0,8 14,1
5 - CALCESTRUZZO 100 2.200 1,28 70
6 - PIETRA DI LUSERNA 40 2.700 3,5 35
U = 0,262 W/m K 2
PAVIMENTO ESTERNO
CORREZIONE PONTE TERMICO SOLETTA / PARETE ESTERNA
CORREZIONE PONTI TERMICI
SOTTOTETTO - ALTRA PROPRIETA’
PIANO PRIMO
CORREZIONE PONTE TERMICO CONSOLIDAMENTO SOLETTA
SCHIUMA POLIURETANICA SIGILLANTE MONOCOMPONENTE
D = 26,65 Kg/mʎ = 0,0345 W/mK
3
RESISTENZA ELETTRICA
CORREZIONE PONTE TERMICO CONSOLIDAMENTO SOLETTA
CAPPOTTO INTERNO
CORREZIONE PONTE TERMICO PARETE ESTERNA – TELAIO
I SERRAMENTI
OBIETTIVIRIDUZIONE DISPERSIONI TERMICHE
RIDUZIONE LIVELLO SONORO (lato piazza)
SERRAMENTO IN LEGNO – ALLUMINIO aventi le seguenti caratteristiche tecniche
TIPOLOGIA VETRO 4/4,1 – 16 – 3/3,1
TRASMITTANZA DEL VETRO Ug 1,1 W/m K
ABBATTIMENTO ACUSTICO 42 Db(A)
2
IL TRIPLO VETRO AVREBBE LE SEGUENTI CARATTERISTICHE
TRASMITTANZA DEL VETRO Ug 0,6 W/m K
ABBATTIMENTO ACUSTICO 42 Db(A)
2
E’ STATO SCELTO IL DOPPIO E NON IL TRIPLO VETRO PERCHE’ GLI EXTRA COSTI NON ERANO GIUSTIFICATI DAI TEMPI DI RITORNO
SCELTA
SITUAZIONE POST INTERVENTO
Superficie 192 mq
Consumo di energia primaria 39,6 kWh/mq
Classe energetica A
Riscaldamento in pompa di calore +
Integrazione acqua calda sanitaria +
Ventilazione meccanica controllata +
Piastra ad induzione magnetica +
Altre utenze domestiche
TOTALE ANNUO 8.520 kWh 1.602 €
SITUAZIONE PREESISTENTE
Superficie 192 mq
Consumo di energia primaria 286 kWh/mq
Classe energetica F
Riscaldamento caldaia gas metano +
produzione acqua calda sanitaria +
Altre utenze domestiche
TOTALE ANNUO 5.160 €
I RISULTATI ATTESI
I COSTI DI GESTIONE
FABBISOGNO EQUIVALENTE DI ANIDRIDE CARBONICA
4.524 Kg/anno
CLASSE ENERGETICA EDIFICIO
CLASSE “A”
PER COMPENSARE IL FABBISOGNO EQUIVALENTE ANNUO DI CO , SARÀ NECESSARIO INSTALLARE UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO
DA 7,1 KWP OPPURE PIANTARE 27 ALBERI ALL’ANNO
2
MIGLIORAMENTO DEL COMFORT GRAZIE ALL’EFFETTO STATICO SUL COMFORT DOVUTO AL CAPPOTTO INTERNO / ESTERNO
I RISULTATI ATTESI
MIGLIORAMENTO DEL COMFORT GRAZIE ANCHE ALLA CLIMATIZZAZIONE IN POMPA DI CALORE E DELLA QUALITA’ DELL’ARIA INTERNA (I.A.Q.) PER EFFETTO DELLA VENTILAZINE MECCANICA CONTROLLATA E DELLA SANIFICAZIONE DELL’ARIA
CASA AD ENERGIA «QUASI ZERO» CON COSTI DI GESTIONE / ANNO SOSTENIBILI
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ED ESTETICA DELL’IMMOBILE CON AUMENTO EL SUO VALORE DI MERCATO
AFFIDABILITA’ DELL’IMPIANTISTICA A CORREDO PER UN TEMPO MAGGIORE DI 25 ANNI
AMPLIAMENTO DI SERVIZI E FUNZIONI DELLA CASA (SICUREZZA, AUTOMAZIONE, CONTROLLO, TRASMISSIONE DATI).
RIDUZIONE EMISSIONI DI CO DA 29.162 A 4,524 Kg/anno = 24.638 Kg/anno RISPARMIATI
I RISULTATI ATTESI
ADESSO E’ COSI’ …
RENDERING POST INTERVENTO