chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - massimo magnani
TRANSCRIPT
![Page 1: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/1.jpg)
POR FESR EMILIA ROMAGNA 2014-2020Asse 6 “Città attrattive e partecipate”
PROGETTO DI RESTAURO E RIQUALIFICAZIONE FUNZIONALE DEI CHIOSTRI DI S. PIETRO
![Page 2: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/3.jpg)
Il convento, adiacente alla chiesa di San Pietro, è costituito da due chiostri: quello piccolo costruito tra il 1524 e il 1535 su progetto di Bartolomeo Spani detto il Clemente, quello maggiore costruito a partire dal 1541 su progetto di Giulio Romano e mai terminato.
L’utilizzo da parte dell’ordine benedettino del complesso è durato fino al1783.
Il convento è stato successivamente “Educandato per le dame” fino al 1861 e poi caserma militare.
Il Comune di Reggio Emilia è entrato in possesso del bene nel 2007.
![Page 4: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/10.jpg)
Chiostri di S. PietroChiostri di S. Pietro2007 – 2017 10 anni di attività
![Page 11: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/11.jpg)
Fotografia Europea
![Page 12: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/12.jpg)
Fotografia Europea
![Page 13: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/13.jpg)
Aterballetto
![Page 14: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/14.jpg)
Food Experience
![Page 15: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/15.jpg)
Il POR FESR Emilia Romagna Il POR FESR Emilia Romagna 2014_20202014_2020
Asse 6 “Città Attrattive e Partecipate”
un programma regionale finanziatodall’Europa per la crescita economicae l’attrattività dei territori basata sulla
partecipazione
![Page 16: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/16.jpg)
Recupero e valorizzazione del patrimonio
culturale
Costituzione dei
Laboratori Aperti
Marketing strategico e
promozione integrata
STRATEGIA URBANA SOSTENIBILE DELLA CITTA'
“beni culturali” in grado di
rappresentare elementi identitari innescare processi
di rigenerazione
eventi in grado di produrre risonanza a scala sovra comunale
spazi in cui gli attori del territorio
esercitano un ruolo attivo nel processo di
rinnovamento del modello di sviluppo
![Page 17: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/17.jpg)
Chiostri di S. PietroChiostri di S. Pietronella strategia urbana sostenibile della città
![Page 18: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/19.jpg)
Chiostri di S. PietroChiostri di S. PietroIl progetto di rigenerazione urbana
![Page 20: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/20.jpg)
1_ Restauro e riqualificazione funzionale
complesso monumentale
2_ Restauro e riqualificazione funzionale
aree cortilive
3_ Restauro e riqualificazione funzionale
corpi di servizio
![Page 21: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/21.jpg)
Complesso monumentale
Corpi di servizio
Aree cortilive
Stato di fatto
![Page 22: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/22.jpg)
Complesso monumentale
Aree cortilive
Laboratorio Aperto
Stato di progetto
![Page 23: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/23.jpg)
1_ Restauro e riqualificazione funzionale del complesso monumentale
attrattore/attivatore culturale
![Page 24: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/24.jpg)
1
2
3
1
4
3
Complesso monumentale
1 biglietteria2 bookshop3 collegamenti verticali4 sala convegni5 spazi espositivi
![Page 25: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/25.jpg)
FUNZIONALITA’ 365 GGACCESSIBILITA’
FRUIBILITA’REVERSIBILITA’
«NON FINITO»
![Page 26: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/26.jpg)
![Page 27: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/27.jpg)
![Page 28: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/28.jpg)
![Page 29: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/29.jpg)
![Page 30: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/32.jpg)
2_ Restauro e riqualificazione funzionale aree cortilive
polarità urbana
![Page 33: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/33.jpg)
risto/caffè
Aree cortilive
![Page 34: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/34.jpg)
«molte volte mi sono messo a sedere per bere, molte volte mi sono messo a sedere per pensare, ma il più
delle volte mi sono messo a sedere e basta»(Neal Cassady)
![Page 35: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/36.jpg)
![Page 37: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/37.jpg)
![Page 38: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/38.jpg)
![Page 39: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/39.jpg)
![Page 40: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/40.jpg)
![Page 41: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/41.jpg)
![Page 42: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/42.jpg)
![Page 43: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/43.jpg)
![Page 44: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/44.jpg)
3_ Restauro e riqualificazione funzionale corpi di servizio
laboratorio aperto
![Page 45: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/45.jpg)
NEUTRALITA’PUBBLICO/PRIVATOINTERNO/ESTERNO
«MACCHINA FUNZIONALE»
![Page 46: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/46.jpg)
Aree esterne attrezzate
![Page 47: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/47.jpg)
![Page 48: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/48.jpg)
![Page 49: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/49.jpg)
![Page 50: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/50.jpg)
![Page 51: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/51.jpg)
![Page 52: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/52.jpg)
Chiostri di S. PietroChiostri di S. PietroIl progetto gestionale
![Page 53: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/53.jpg)
Recupero e valorizzazione del patrimonio
culturale
Costituzione del
Laboratorio Aperto
Marketing strategico e
promozione integrata
FINANZIMENTO AL PROGETTO
2.700.000 euro
1.750.000 RER (80%)
950.000 CRE (20%)
312.500 euro
250.000 RER (80%)
62.500 CRE (20%)
1.250.000 euro
1.000.000 RER (80%)
250.000 CRE (20%)
![Page 54: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/54.jpg)
LA
Regione Emilia Romagna
Comune Reggio Emilia
SoggettoGestore
![Page 55: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/55.jpg)
Nuova piccola-media impresa innovativaSoggettoGestore
costituita ad «hoc» o da – di 5 anni
- 250 persone occupatefatturato annuo < 50 ml euro
bilancio < 43 ml euro
Spese in ricerca e sviluppo = ad almeno il 3% del maggior valore tra fatturato e costo
della produzione
![Page 56: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/56.jpg)
SoggettoGestore
Comune di Reggio Emilia
Spazi riqualificati
800 mq
Contributo(aiuti di stato)
Max 800.000 europer 3 aqnni
Attrezzature tecnologiche
Softwarearredi
185.500 euro
Gestione degli spazi per 8 anni
Co-finazimentodel 20%
Attività Servizi
per 8 anni
LA
![Page 57: Chiostri di san pietro fra riqualificazione e nuovo modello di gestione - Massimo Magnani](https://reader034.vdocumenti.com/reader034/viewer/2022051405/58d0d4911a28ab47238b5181/html5/thumbnails/57.jpg)
FASE 2FASE 1 LA
dialogo tecnico sull’offerta iniziale
offerta finale
Progetto tecnico/gestionale costituito da:
Proposta operativa(cosa intendo fare)
Piano economico finanziario(sostenibilità dell’iniziativa)
Schema di contratto(ruoli e reciproci impegni)
Sulla base della proposta o della combinazione di più
proposte in un’unica proposta ritenuta quale più idonea a soddisfare le richieste del
comune di RE